Reklamace nemovitosti
Naše postupy

Právní analýza kupní smlouvy

Technická inspekce nemovitosti

Vyhotovení protokolu zpětného prověření

Právní zastupování při jednání s prodávajícím
Nemovitost můžete reklamovat až 5 let po koupi
Zpětná technická inspekce nemovitosti
- jste nemovitost koupili kdykoli po 1. 1. 2014
- od uzavření kupní smlouvy neuplynulo více než 5 let
- jste vady nemovitosti v době koupě nemohli rozumně očekávat, např. vás prodávající ani realitní makléř před nákupem neseznámili se skutečným technickým stavem nemovitosti a neupozornili na její vady, případně vás upozornili pouze na některé z nich
a více reklamovaných nemovitostí
je Průměrná zpětná sleva
Co všechno reklamace nemovitosti zahrnuje a kolik stojí?

Balíček služeb Zpětné prověření zahrnuje:
• Právní analýzu kupní smlouvy a souvisejících právních a technických dokumentů
• Technickou inspekci nemovitosti a vypracování Technického průkazu nemovitosti
• Vypracování Protokolu zpětného prověření nemovitosti
• Právní zastupování při jednání s prodávajícím, vyjednání dodatečné slevy z kupní ceny a vytvoření dohody o narovnání, případně vymáhání práva na slevu soudní cestou, pokud není možné se s prodávajícím mimosoudně dohodnout
Cena balíčku se skládá z úvodního poplatku 37 000 Kč a dále provize ve výši 37 % z vyjednané finanční kompenzace. Klient tedy získá částku odpovídající 63 % z vyjednané slevy z kupní ceny.
Reklamace nemovitosti v praxi
Podívejte se, jak probíhala úspěšná reklamace skrytých vad v rodinného domu, která novým majitelům zajistila slevu přesahující 400 000 Kč.
Bezplatná infolinka:
+420 800 899 899
E-mail:
info@zdravanemovitost.cz
Jak reklamace nemovitosti probíhá?
Kromě detailní technické inspekce a profesionálního posouzení právní a technické dokumentace za vás vyřídíme také veškerou komunikaci s původním majitelem a vyjednáme vám odpovídající slevu z kupní ceny.
Pokud mimosoudní dohoda nebude možná, postaráme se prostřednictvím advokátů o její vymáhání.
Právní analýza kupní smlouvy
Právní a technická analýza dalších dokumentů a okolností nákupu
Technická inspekce nemovitosti
- statika
- izolace proti vodě
- úniky tepla
- akustika
- bezpečnost užívání
- hygiena a zdraví
- kvalita povrchů
- technická zařízení budov
- pozemky
Vypracování Technického průkazu nemovitosti
Vytvoření Protokolu zpětného prověření nemovitosti
Seznámení se závěry technické inspekce
Uplatnění vašeho nároku vůči protistraně
- technického průkazu nemovitosti
- protokolu zpětného prověření
- analýzy dalších rozhodných právních dokumentů a skutečností
- posouzení celkového stavu realizovaného obchodu
- plné moci k vašemu zastoupení
Vy od nás v této fázi v digitální podobě obdržíte kopii Technického průkazu nemovitosti, Protokolu zpětného prověření a také zmíněného dopisu protistraně.
Komunikace a právní vyjednávání s protistranou
- technického průkazu nemovitosti
- protokolu zpětného prověření
- analýzy dalších rozhodných právních dokumentů a skutečností
- posouzení celkového stavu realizovaného obchodu
- plné moci k vašemu zastoupení
Vy od nás v této fázi v digitální podobě obdržíte kopii Technického průkazu nemovitosti, Protokolu zpětného prověření a také zmíněného dopisu protistraně.
Dohoda o narovnání a finanční kompenzace nebo soudní řízení
- technického průkazu nemovitosti
- protokolu zpětného prověření
- analýzy dalších rozhodných právních dokumentů a skutečností
- posouzení celkového stavu realizovaného obchodu
- plné moci k vašemu zastoupení
Vy od nás v této fázi v digitální podobě obdržíte kopii Technického průkazu nemovitosti, Protokolu zpětného prověření a také zmíněného dopisu protistraně.
Garance vrácení úvodního poplatku

Úvodní poplatek se vám vrátí zpravidla mnohonásobně v podobě vyjednané slevy z kupní ceny, ze které následně můžete pokrýt opravu diagnostikovaných vad. Pokud by technická inspekce na vaší nemovitosti neodhalila vady v hodnotě převyšující 100 000 Kč, poplatek vám v plné výši vrátíme.
Zdravá nemovitost v mediích
Hezký dům na prodej? Často jen drahá kamufláž
Mnoho bytů a domů na prodej, nabízených v pěkných a poutavých realitních inzerátech, ve skutečnosti skrývá často fatální skryté vady. Kamufláž. Hezké jen naoko, do doby, než zde začne kupující bydlet, než zatopí. Pak kostlivci k úleku nových obyvatel vylézají nemilosrdně ven.
Co může snížit cenu bytu či domu a jak se bránit, abyste neprodělali
Při koupi nemovitosti se lidé řídí hlavně emocemi a podceňují technický stav. Když se objeví závady, málokdo se zabývá jejich reklamací. Přitom třeba za poškrábaná okna, špatný komín nebo dokonce nefungující troubu můžete získat slevu z kupní ceny.
Kupujete byt, či dům? Tohle jsou nejčastější vady, na které si musíte dát pozor!
Pořídit si (staro)nový byt nebo dům předpokládá značnou investici, mnohdy to uděláte jen jednou za život. Nespoléhejte se jen na to, co vidíte, a nechte si své budoucí bydlení posoudit odborníkem. A nebo si minimálně přečtěte náš článek.
Proč reklamovat právě se Zdravou nemovitostí?

Zdravá nemovitost s.r.o. pro své zákazníky zajišťuje technickou inspekci nemovitostí a právní servis na vysoké úrovni. Díky tomuto na českém trhu unikátnímu propojení technických a právních služeb dokážeme nejen přesně definovat stav vaší nemovitosti a jejích závad, ale také za vás vyřešíme celý proces jejich reklamace a vyjednání adekvátní finanční kompenzace s předchozím majitelem.
Služby Zdravé nemovitosti jsou také jedinečné v tom, že za naše zákazníky přebíráme vysoké náklady na advokáta, technického inspektora a činnost dalších zúčastněných osob a také výdaje či rizika související s případným soudním řízením, bez ohledu na jeho výsledek.
Více o technické inspekci a naší práci
Kontrola je prováděna v 9 technických oborech: statika, izolace proti vodě, úniky tepla, akustika, bezpečnost užívání, hygiena a zdraví, kvalita povrchů, technická zařízení budov a pozemky.
Inspekce probíhá důkladnou vizuální kontrolou potenciálně problematických prvků nemovitosti za případného využití neinvazivních orientačních diagnostických přístrojů (anemometr, endoskop, geigerův čítač pro kontrolu radioaktivity, bezdotykový teploměr povrchu, pokojové teploty a vlhkosti vzduchu pro identifikaci tepelných mostů, dotykový vlhkoměr, detektor plynu a další).
Názory našich klientů
Kontaktní formulář
Kontaktní údaje
Provozovatelem webu je Zdravá nemovitost s.r.o.
110 00 Nové město, Praha 1
IČ: 050 23 441
DIČ: CZ05023441
Bezplatná linka +420 800 899 899
Kontakt na centrálu: +420 840 91 92 93